华夏大悦城商业REIT上市 9月20日登陆深圳证券交易所
我要评论截至9月11日，日登本次上市交易无限期安排258、908、214份，有限期安排6.499亿份。
据悉，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日以3.323元/份的价格发售，募集期间净认购金额约为33.23亿元，有效认购份额为10亿元：战略投资者分配7.398亿元，其中原股东“卓源地产（成都）”分配4亿元，占募集总份额的40%；网下投资者分配1.8214亿份，公众投资者分配0.7806亿份。
截至8月29日，10名战略投资者有效认购基金份额为7.398亿份，与《销售公告》披露的战略配售基金份额一致；线下投资者有效认购基金份额为4.9786亿份，配售比例为36.58%。截至8月27日，公众投资者有效认购基金份额为2.105亿份，是公众发售初始基金份额(0.7806亿份)的2.697倍，配售比例为37.09%。
综上所述，华夏大悦城商业REIT配售前认购金额为48.124亿元(含战略配售、线下配售、公众配售)，是拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
该基金的基础资产是大悦城控股的优质购物中心成都大悦城。该项目于2015年12月开始运营。多年来，业绩持续改善，出租率稳定在较高水平，租金效率逐年上升：2023年客流超过2000万；2021年、2022年、2023年、2024年第一季度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元和6.5亿元，营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元和8307.26万元。截至2024年3月31日，项目租赁率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。
根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏大悦城商业REIT预测净现金流分配率为5.22%(年化)、5.33%。
相关文章
今日外汇决策分析：美元直送攀升至97附近 市场关注美国关税谈判
7月7日，随着投资者评估围绕美国US）关税制度的最新头条新闻，市场在本周初转为规避风险。周一，经济日历将公布欧元区5月零售销售数据。下半天，美联储Fed）将发布5月份消费者信贷2025-07-10
2025年AdobecertifiedPronesionACP）4月20日，世界大赛中国赛区决赛在上海圆满结束！本次大赛作为行业标杆赛事，汇聚了全国脱颖而出的新设计。他们以创意为笔，以技术为墨，在赛场2025-07-10
秦L 合肥EV智能驾驶品鉴会启动：以硬核实力定义新能源旅游新标杆
2025年4月1日，“智能驾驶” 智美中级纯电车秦LEV上市新闻发布会合肥站如期在比亚迪合肥赛车场举行。秦L作为王朝系列年度重磅车型， 通过赛道级性能测量、全场景智能驾驶展示和沉浸式技术体验，许多资深2025-07-10
旗舰SUV的科技重构！腾势N9震撼上市不再低调，38.98万元起
2025年3月21日，科技安全能旗舰SUV腾势N9震撼上市，不再低调，向奋斗者时代致敬。易三方插混1300尊荣型，易三方插混1300旗舰型，官方指导价38.98万-44.98万元。科技重构旗舰SUV，2025-07-10
中新社北京7月2日电 开罗消息：埃及石油和矿产资源部当地时间1日证实，埃及“舒海尔海洋石油公司”旗下驳船“亚当海洋12号”当天早些时候在苏伊士湾倾覆。路透社以及埃及《独立报》等媒体援引消息人士的话称2025-07-10
4月23日，2025年上海国际车展开幕。江汽集团以“时代匠心，全球共赢”为主题，在全球领先的DEFINE平台上推出了两款原型车。与华为合作的超豪华品牌尊界第一款车型——尊界S800在江汽展台上展示。此2025-07-10
最新评论